Beschrijving
Een heerlijk ruim drie kamer appartement op een mooie centrale plek, met het Oosterpark als uw “achtertuin”.
****** English translation below ******
Op dit mooie plekje, in het hart van Oost, mogen wij u dit efficiënt ingedeelde en goed onderhouden appartement van circa 97 m² aanbieden. De woning ligt op de tweede verdieping met een fijn en zonnig balkon en een berging in het souterrain.
Het comfort van nieuwere bouw (onder meer goed geïsoleerd, voorzien van een lift en betonnen vloeren & plafonds) met de goede sfeer van een vooroorlogse wijk. Het voelt meteen goed.
Indeling
De entree van de woning is op de tweede verdieping, bereikbaar via de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis. Hal met garderobe, woonkamer en half open eetkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, een aan de straatzijde en een aan de achterzijde. Vanuit de hal zijn verder nog het toilet, de badkamer en een berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger bereikbaar. Tot slot is er in het souterrain een handige (fietsen)berging.
Omgeving
Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige stadswijk met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Rustig gelegen en toch alle gemakken van Amsterdam in de nabijheid. Vele soorten winkels, (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten liggen in de buurt. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS stations Amstel en Muiderpoort op fiets/wandelafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.
Ervaar de charme van Amsterdam Oost. Plan uw bezichtiging snel en ontdek uw nieuwe thuis.
Balkon
Een ruim en fijn balkon van circa 8 m², grenzend aan de woonkamer, met uitzicht over de binnentuinen. De ligging is op het westen.
Bijzonderheden
- De huidige eigenaren hebben gebruikt gemaakt van de gunstige aanbieding van de gemeente en zijn inmiddels overgestapt op de nieuwe erfpachtvoorwaarden (AB 2016). De canon is gedurende het huidige tijdvak (t/m 15-06-2046) afgekocht. Vervolgens betaling per jaar.
- De servicekosten bedragen € 235,00 per maand
- Energielabel met classificatie A, deze is geldig tot 19-01-2034
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION
A lovely spacious three bedroom apartment in a nice central location, with the Oosterpark as your "backyard".
On this beautiful spot, in the heart of East, we may offer you this efficiently classified and well maintained apartment of approximately 97 m². The house is located on the second floor with a nice and sunny balcony and a storage room in the basement.
The comfort of newer construction (including well insulated, equipped with an elevator and concrete floors & ceilings) with the good atmosphere of a pre-war neighborhood. It immediately feels good.
Layout
The entrance to the apartment is on the second floor, accessible by elevator or communal staircase. Hall with wardrobe, living room and half open dining kitchen. The kitchen is equipped with various appliances. There are two spacious bedrooms, one on the street side and one at the rear. From the hall are also the toilet, bathroom and a storage room with washer and dryer. Finally, in the basement there is a handy (bicycle) storage room.
Surroundings
Amsterdam Oost has in recent years become one of the most popular neighborhoods in Amsterdam and we understand that very well. A cozy city neighborhood with excellent amenities and a nice atmosphere. Quiet location and yet all the conveniences of Amsterdam in the vicinity. Many kinds of stores, (primary) schools, parks and sports facilities are nearby. Nice cafes and restaurants are widely available in the area. Here in Oost is really everything to do, to find and to experience.
Accessibility
Excellent accessibility by both private and public transport. The highways A-1, A-2 and Ring A-10 are easily and quickly accessible. In addition, the Amstel and Muiderpoort train stations are within cycling/walking distance and there are various streetcar, metro and bus connections. Prefer to go by bike? In less than 10 cycling minutes you can reach the center, for example.
Experience the charm of Amsterdam East. Schedule your viewing soon and discover your new home.
- The current owners took advantage of the municipality's favorable offer and have since switched to the new ground lease terms (AB 2016). The canon is bought off during the current term (until 15-06-2046). Subsequent payment per year.
- The service costs are € 235.00 per month.
- Energy label with classification A, this is valid until 19-01-2034
