Beschrijving
De La Reijstraat, een beetje verborgen, wat een leuk straatje. Op deze prachtige en centraal gelegen locatie mogen wij een uitgebouwde benedenwoning met voor- en achtertuin aanbieden. ** English below **
Via de Transvaalkade of het poortje van de Kraaipanstraat bereikt u de woning, die onderdeel uitmaakt van een kleinschalig en uniek complex in de Kraaipanbuurt. Een charmante benedenwoning van circa 67 m² met een heerlijke tuin. Het dorpse karakter, de uitstekende bereikbaarheid, rustige ligging en toch alle gemakken van de stad onder handbereik. Wie wil dat nu niet.
U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie rond erfpacht en dure canon. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen om te maken, de canon is namelijk eeuwigdurend afgekocht.
Indeling
Entree van de woning via de voortuin en eigen voordeur. Vanuit de hal komt u in de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Deze heeft een eigen badkamer en pantry en is tot voor kort in gebruik geweest t.b.v. B & B. De tweede (slaap)kamer is een tussenkamer en grenst aan de tuin gerichte woonkamer. In het midden van de woningen liggen de keuken en tweede badkamer. Beide badkamers zijn voorzien van een douche, wastafel en toilet. Voor de tussenkamer zijn er diverse gebruiksmogelijkheden als bijvoorbeeld werkruimte, eetkamer of slaapkamer. De achtertuin met daarin nog een berging is bereikbaar vanuit de woonkamer d.m.v. een schuifpui.
Omgeving
Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige oude stadswijk met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Vele soorten winkels, speciaalzaken en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. In de zomer zwemmen in de Amstel, hardlopen in het Oosterpark of Park Frankendael. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS stations Amstel en Muiderpoort op wandel/fietsafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.
Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken wat deze woning u te bieden heeft!
**
De La Reijstraat, a bit hidden, what a nice little street. At this beautiful and centrally located location, we may offer an extended ground-floor flat with front and back garden.
Via the Transvaalkade or the gate of the Kraaipanstraat, you reach the house, which is part of a small and unique complex in the Kraaipan neighbourhood. A charming ground-floor flat of around 67 m² with a lovely garden. The village character, excellent accessibility, quiet location and yet all the conveniences of the city at your fingertips. Who wouldn't want that?
You have undoubtedly heard about the discussion about ground lease and expensive ground rent. No need to worry about that in this case, as the ground rent is bought off in perpetuity.
Layout
Entrance to the house via the front garden and private front door. From the hall you enter the front bedroom. This has its own bathroom and pantry and was until recently in use for B & B. The second (bedroom) is an intermediate room and is adjacent to the garden-oriented living room. In the middle of the houses are the kitchen and second bathroom. Both bathrooms are equipped with a shower, washbasin and toilet. For the middle room, there are various uses as, for example, workspace, dining room or bedroom. The back garden with a storage room is accessible from the living room through sliding doors.
Surroundings
In recent years, Amsterdam Oost has become one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam, which we understand very well. A cosy old city neighbourhood with excellent facilities and a nice atmosphere. Many kinds of shops, specialty shops and sports facilities are in the vicinity. Nice cafés and restaurants are plentiful in the area. In summer, you can swim in the Amstel river, run in Oosterpark or Park Frankendael. There really is plenty to do, find and experience here in Oost.
Accessibility
Excellent accessibility by both private and public transport. Motorways A-1, A-2 and Ring A-10 are easily and quickly accessible. Furthermore, the Amstel and Muiderpoort railway stations are within walking/cycling distance and there are various tram, metro and bus connections. Prefer to cycle? In less than 10 cycling minutes you can reach the city centre, for example.
We warmly invite you to come and see what this property has to offer!
