Description
Uniek wonen aan het water in de Houthavens! ** English below **
Welkom in dit stijlvolle en moderne familiehuis van maar liefst 144 m², gelegen in een gezellige en autovrije straat in de populaire Houthavens van Amsterdam. In deze rustige en veilige wijk spelen kinderen vrij op straat en liggen speeltuinen, basisscholen en kinderopvang op loopafstand.
Dit huis combineert stijl, comfort en een geweldige omgeving. Architectenbureau Studio Maak ontwierp een perfect familiehuis achter een van de prachtige gevels van Narva-eiland. De woning is hoogwaardig afgewerkt, slim ingedeeld en efficiënt benut. Het heeft hoge plafonds, vier ruime slaapkamers en twee badkamers.
Zowel de keuken als het meubilair zijn op maat gemaakt en zorgen voor een luxe uitstraling. Absolute blikvanger is de design trap met vier meter lange eikenhouten spijlen. In de ondergrondse garage ligt een parkeerplaats met laadpaal direct voor de tweede entree. Deze is optioneel te koop voor € 70.000,-. Vanaf het terras aan het water stap je zo in je boot of neem je een verfrissende duik. De woning is bovendien toekomstbestendig: optimaal geïsoleerd, gasloos, voorzien van zonnepanelen en met energielabel A.
Indeling
De woning heeft een eigen entree met garderobe. De luxe keuken, compleet met inbouwapparatuur en Quooker, vormt het hart van het huis. De eetkamer aan de straatzijde biedt een gezellige plek voor lange avonden tafelen, terwijl de lichtrijke woonkamer grenst aan het zonnige terras, direct aan het water.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom beschikt over een grote, op maat gemaakte kastenwand.
In het souterrain vind je nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een prachtige trapkast met een slimme ruimte voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra kamer in de kelder, van oorsprong een berging, die perfect kan dienen als werkruimte, gym of hobbykamer.
De omgeving: een verborgen parel in Amsterdam
De Houthavens is een kindvriendelijke, duurzame en autoluwe stadswijk direct aan het IJ. Hier wonen betekent rust, ruimte en water combineren met het bruisende stadsleven. Kinderen spelen veilig op straat, de buurt heeft een warm gemeenschapsgevoel en in de zomer wordt er volop gezwommen en gesupt. Op loopafstand vind je hippe cafés, leuke winkels en het prachtige Westerpark. De nabijgelegen Haarlemmerstraat biedt nog meer hotspots, supermarkten en verswinkels. Bij het Pontsteigergebouw (op 5 minuten lopen) gaat de pont naar de NDSM werf. Een perfecte verbinding met Amsterdam Noord.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de auto ben je binnen 10 minuten op de A10, en op de fiets sta je in no time in de Jordaan of op de Dam.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Dit huis heeft alles: stijl, ruimte, water en de stad binnen handbereik. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging. Je zult verliefd worden op deze unieke plek!
-Moderne en lichte benedenwoning
-Vloeroppervlakte 144 m2
-Uitzicht over de gracht
-Terras direct aan het water
-Duurzame woning, lage stookkosten en optimaal geisoleerd
-Slim ingedeeld
-Hoge plafonds
-Hoogwaardig afgewerkt
-Parkeerplaats (met laadpaal) mogelijk, vraagprijs € 70.000,00k.k.
Unique waterside living in the Houthavens!
Welcome to this elegant and modern family home spanning an impressive 144 m², located on a charming, car-free street in the popular Houthavens district of Amsterdam. In this peaceful and safe neighborhood, children play freely on the streets. Playgrounds, primary schools, and childcare facilities are just a short stroll away, offering the perfect blend of comfort, convenience, and community.
This home seamlessly blends style, comfort, and an exceptional location. Designed by the architects at Studio Maak, it sits behind one of the striking facades of Narva-eiland. Built to the highest standards, the home boasts a smart layout that maximizes every inch of space. Featuring high ceilings, four spacious bedrooms, and two bathrooms, it offers plenty of room to relax and unwind. The bespoke kitchen and custom furniture evoke a sense of luxury, with the designer staircase and its striking four-meter-long oak spindles serving as a true eyecatcher. In the underground garage, you'll find a parking space equipped with an electric charging point, ideally positioned right in front of the second entrance to the home. This parking space is available for € 70,000. From the waterside terrace, you easily step onto your boat or enjoy a refreshing swim in the canal. This home is also future-proof: fully insulated, gas-free, equipped with solar panels, and boasting an A energy label.
Layout
The home has its own entrance with a closet to store coats and shoes. At its heart lies the luxurious kitchen, complete with built-in appliances and a Quooker for ultimate convenience. The inviting dining area at the front of the house offers the perfect setting for long, memorable dinner parties, while the bright living room opens up to the sunny terrace overlooking the water.
On the first floor, you’ll find two spacious bedrooms and a stylish bathroom, complete with a bathtub, walk-in shower, and toilet. The master bedroom features a large, custom-made wardrobe.
In the souterrain, there are two more large bedrooms, a second bathroom, a separate toilet, and a stylish storage closet with a clever space for the washer and dryer. The basement features an additional room, originally designed for storage, which is ideal for use as a home gym, workshop, or hobby space.
The Neighborhood: a hidden gem in Amsterdam
The Houthavens is a family-friendly, sustainable, and car-free urban neighborhood right on the IJ River. Living here offers the perfect balance of peace, spaciousness, and waterfront living, all while being close to the vibrant city life. Children can play safely on the street, and the neighborhood has a warm sense of community. Just a short walk away, you’ll find trendy cafés, boutique shops, and the scenic Westerpark. The nearby Haarlemmerstraat is brimming with even more hotspots, supermarkets, and fresh food stores.
In terms of accessibility, this location is perfect: just 10 minutes by car to the A10 ring road, and a quick bike ride to the vibrant Jordaan neighborhood or iconic Dam Square.
Can you picture yourself living here?
This house has it all: style, space, waterfront living, and the city at your doorstep. Come and experience it for yourself, schedule a viewing today and discover why you’ll fall in love with this unique spot!
Details
-Modern and bright ground floor apartment
-Floor area 144 m2
-View over the canal
-Terrace directly at the water
-Sustainable home, low heating costs and optimally insulated
-Smart layout
-High ceilings
-High quality finishing
-Parking (with charging station) possible, asking price € 70,000.00k.k.
Balcony
Een terras direct aan het water, bereikbaar vanuit de woonkamer en op het zuid-oosten gelegen.
.jpg)
